Büro und Lager

In der Raasdorferstraße in Groß-Enzersdorf kommt eine Gewerbefläche mit Büro und Lager im Erdgeschoß zur Vermietung.

Das Mietobjekt verfügt über:

• Einen hellen Büroraum mit Fenstern zur Rassdorferstraße

• Ein großes Lager, das auch als Ausstellungsfläche oder genutzt werden kann oder ebenfalls als Büro oder zB Trainingstudio ausgebaut werden kann. Eine Abluftanlage ist vorhanden.

• Einen weiteren Abstell-/Lagerraum

• Ein WC

Auf Wunsch kann eine Küchenzeile installiert werden (Preis ohne Küchenzeile).

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Freifläche im Innenhof verwendet werden.

• Günstiger Ökostrom dank neuer Photovoltaikanlage!

Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Marchfeld Center mit BillaPlus, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Lagerhaus und eine Aussenstelle der BH Gänserndorf liegen 5 Gehminuten entfernt.

Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut.

Schule und Bildung: In Groß-Enzersdorf gibt es 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, Neue Mittelschule und Gymnasium.

Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt Lokale, Trafiken, ein Postamt, sowie eine Vielzahl von Geschäften und sogar österreichs einziges Autokino.

Groß-Enzersdorf liegt direkt am Nationalpark Doauauen, die Lebensqualität ist sehr hoch.

Lage

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet. Die Stadt ist durch den Wiener Linien Bus 26A (Kernzone 100), die Katastralgemeinden durch den Postbus (Linie 391) an Wien angebunden.

Der Linienbus 26A fährt zu den Stoßzeiten im 5 Minutentakt.

Fahrzeiten:

• Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten

• U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten

• Donauzentrum, U1 Kagran: 29 Minuten