FREIE GEWERBEFLÄCHE 79m² (Gesamt bis 325 m²) | WERKSTATT / LAGER / ARBEITSRÄUME | MIT WC

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WERKSTÄTTEN / ARBEITSRÄUME FÜR UNTERNEHMER

Aktuell (per 18.10.2026) nur noch 1 Werkstatt frei : 79m²

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>>Flächen am Gelände Gesamt Verfübar: bis 325 m²

WICHTIG!!!!: KEIN KFZ-GEWERBE ERWÜNSCHT (auch keine KFZ-Servicestation, Bastler -Werkstatt etc.)***

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Werkstätten sind in Form und Ausführung bereits gewerberechtlich genehmigt (ohne spezifische Gewerbebindung) und können somit grundsätzlich als allgemeine Werkstattflächen genutzt werden.

Je nach individuellem Gewerbe ist eine entsprechende Nachreichung bzw. zusätzliche Bewilligung erforderlich.

UMFELD & PHILOSOPHIE

Uns ist eine persönliche, familiäre Arbeitsgemeinschaft wichtig – daher wählen wir unsere Mieter bewusst aus.

Aktuell am Standort tätig:

• Planung & Fertigung von Maßmöbeln
• Vertrieb von Fenstern & Lamellendächern

Ziel: Synergien zwischen den Betrieben vor Ort.

MIETPREISE (gestaffelt)

• 1 Werkstatt: € 10,00 / m² exkl. MwSt. (Aktuell frei: Werkstatt 3 mit 79m2)
• 2 Werkstätten: € 9,50 / m² exkl. MwSt.
• 3 Werkstätten: € 8,50 / m² exkl. MwSt.
• 4 Werkstätten: € 8,00 / m² exkl. MwSt.

zzgl. Betriebskosten:

• € 1,00 / m² exkl. MwSt.

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Gesamtkosten Werkstatt 3 mit 79m2: € 869,- zzgl. 20% MwSt.

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VERTRAG

• Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

BESICHTIGUNG

Jederzeit nach Vereinbarung möglich

Zentral gelegen in 2304 Orth/Donau gelangt eine komplett neue, moderne und TOP ausgestattete Werkstatt zur Vermietung. (inkl. Sektionaltor, WC, Waschbecken, 3fach verglaste Fenster, sehr gute Dämmung!, effizientes Heizsystem usw.)