Voll ausgestattet: Büro + Lager - Kombi mit vielen Extras im nachhaltigen NEUBAU optimal für Onlinehandel in Hollabrunn

Modernes, voll ausgestattetes Büro (28,45 m²) und abgeschlossenes Lager (108 m²) im repräsentativen und nachhaltigen Neubau in Hollabrunn:

• Büroausstattung: 4 Arbeitsplätze möbliert (kann umgestellt werden, weitere Möbel vorhanden)
• Lagerausstattung: Freifläche von 6 x 8,80 m (52,8 m²) und 38 Regale mit je B x T 130 x 60 cm, Zutrittstor 2,3 x 3 m, Starkstromanschlüsse, Druckluft, Wasser und Abfluss vorhanden

Büro und Lager sind nur getrennt von der großzügigen Anlieferungsfläche, Rolltor, Stapler und Ameisen vorhanden.

Im Mietpreis enthalten ist auch die Nutzung der Gemeinschaftsflächen:

• Aufenthaltsraum & Küche (EG)
• Pausenraum (OG)
• Sonnenterrasse & Garten
• Sanitäreinrichtungen, Garderoben & Aufzug

Was euch erwartet

• Schlüsselfertig & möbliert – sofort einziehen und loslegen
• Nachhaltige Gebäudetechnik
• Heizung über umweltfreundliche Erdwärme
• Deckenkühlung für angenehmes Raumklima
• Flexible Mietmodelle

Smarte Extras

• 2 Videokonferenz-Besprechungsräume
• Besprechungsräume und Besprechungszonen
• Schulungsraum (gegen Gebühr)
• Elektronisches Schließsystem inkl. Bezahlfunktion für Kaffee, Snacks & E-Ladestation
• Gratis alkoholfreie Getränke
• App-Steuerung für Licht, Beschattung & Audio
• Firmentafel an der Zufahrt sowie Werbefläche auf der LED-Videowand

Optional verfügbar:

• Schauraumflächen, Außenlagerflächen
• weitere Büros im OG mit 69,5 m², 33 m² und 32 m²

Für wen ist die Büro-Lagerkombi ideal?

Unsere Infrastruktur passt perfekt zu technisch ausgerichteten Unternehmen oder einem Onlinehandel die moderne Arbeitsplätze, die optimale Anlieferungszone, sowie Konferenz- Schulungs- und Besprechungsräume schätzen.

Nicht geeignet sind die Flächen für Betriebe mit regelmäßigem Endkunden- oder Patientenverkehr (z. B. Praxis- oder Einzelhandelsbetriebe), da das Gebäude nicht dafür konzipiert ist.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, euch in unserem Haus willkommen zu heißen!

Der Standort befindet sich im Gewerbegebiet von Hollabrunn und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Stadt ist über die Autobahn S3/A22 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die S-Bahn fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Ein Nahversorger ist bequem zu Fuß erreichbar, 2 x pro Woche kommt ein Bäcker ins Haus.