"Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten!''

´´Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten! ´´


Starten Sie jetzt in Ihre Selbstständigkeit - mit perfekter Grundlage!
Sie sind KFZ-Mechaniker und möchten Ihr eigener Chef sein?
Sie wollen nicht bei null beginnen, sondern ein laufendes, erfolgreiches Unternehmen übernehmen?
Dann ist diese bestens eingeführte KFZ-Werkstatt genau das Richtige für Sie!

Top-Standort - Nähe G3 Shopping Resort Gerasdorf
Die Werkstatt befindet sich in hervorragend frequentierter Lage unweit des G3 Shopping Resort Gerasdorf.
Optimale Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit sowie ein bestehender, treuer Kundenstock garantieren beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg.

Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte und voll ausgestattete KFZ-Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m².
Die Übergabe erfolgt inklusive Kundenstock und vollständigem Inventar ab sofort möglich.

Flächenaufstellung:
Teil Halle 3: ca. 108,55 m²
Büro: ca. 38,12 m²
Obergeschoss mit Bad, WC, Küche & 2 Zimmern: ca. 52,02 m²
Halle im vorderen Durchgang: ca. 53,70 m²
Zusätzliche Fläche: ca. 110,32 m²
6 KFZ-Stellplätze
Gesamtfläche: ca. 360 m²

Werkstattausstattung (voll funktionsfähig & betriebsbereit)
Hauptwerkstatt:
2-3 x Hebebühnen (4,5 t)
Klimaservicegeräte für R134a (auch für Hybridfahrzeuge geeignet) & R1234yf
Umfangreiche Werkstattausrüstung
Schweißgeräte
Spezialwerkzeuge u.v.m.

Aufbereitungshalle:
1 x Scherenhebebühne
Reifenmontiermaschine
Wuchtmaschine
Kärcher Professional
Waschstraße
Ersatzteillager & umfangreiches Zubehör
Einsteigen und sofort loslegen - ohne zusätzliche Investitionen!


Konditionen
Gesamtmiete brutto: EUR 4.392,42
(inkl. MwSt., Hauptmietzins, Heizkosten, Strom & Betriebskosten)
Ablöse (inkl. Kundenstock & Inventar): EUR 130.000
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Mietvertrag: Langfristig auf mind. 15 Jahre

Ihre Vorteile auf einen Blick
Laufender Betrieb mit großem Stammkundenstock
Komplett ausgestattete Werkstatt
Hervorragender Standort
Sofortige Übernahme möglich
Langfristige Planungssicherheit
Keine Anfangsinvestitionen erforderlich

Jetzt besichtigen & Chance sichern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und beraten Sie gerne umfassend.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Region: G3 Shopping mall


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <4500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <5250m
Höhere Schule <9250m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1750m
Post <2000m
Polizei <3500m