3464 Hausleiten Neubau Gewerbeeinheiten - ca. 150 m² bis 300 m²
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche150 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen mehrere moderne Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 150 m² bis 300 m² Nutzfläche in einem modernen Multi-Tanant-Business Center. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Zwecke - von Autowerkstatt bis Ordination.
Die Einheiten bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ermöglichen eine auf den jeweiligen Bedarf abgestimmte Nutzung. Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Flächen und guter Erreichbarkeit entsteht ein attraktiver Standort für Unternehmen.
Als Preisbeispiele sind folgende Flächen angeführt:
150 m² zu 13,0 EUR Nettomiete entspricht 1.950 EUR Nettomiete p. Monat, BK zu 1,5 EUR entspricht 225 EUR p. Monat zzgl. USt.
300 m² zu 13,0 EUR Nettomiete entspricht 3.900 EUR Nettomiete p. Monat, BK zu 1,5 EUR entspricht 450 EUR p. Monat zzgl. USt.
Highlights:
- Mehrere Einheiten verfügbar
- Jeweils ca. 150 m² - 300 m² Nutzfläche
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Bahnhof Hausleiten in der Nähe
- Attraktiver Standort im Raum Korneuburg/Tulln
Lage
Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Stockerau in ca. 10 Minuten, Tulln in ca. 10 Minuten und Korneuburg in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 25-30 Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Hausleiten besonders attraktiv. Von hier bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Stockerau, Korneuburg und Wien.
Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter regionaler Erreichbarkeit und Nähe zum Großraum Wien.
Region: Stockerau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2175 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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