ANGENEHME GRÖSSE - BÜRO IM 3. OG EINES MODERNEN HAUSES!

56 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 905803715
Bild 1 von 7 - 1 Büro Innenhof
Bild 2 von 7 - 2 Büro Raum 1
Bild 3 von 7 - 3 Büro Raum 2
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - 4 Büro Raum 3
Bild 6 von 7 - 5 Büro Dusche
Bild 7 von 7 - 6 Büro Vorraum
€ 741,94€ 13,25/m²
€ 890,33 Gesamtbelastung

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktUlrike Ostermann

Objektstandort

2111 Tresdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    56 m²
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    56 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 741,94
Mehrwertsteuer€ 148,39
Gesamtbelastung€ 890,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 890,33
Kaution: € 2.670,88
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,25

Objektbeschreibung

In einem modernen Haus am Gewerbering in Tresdorf befindet sich dieses nette Büro mit seinen ca. 56 m² Nutzfläche, die in einen großen Raum und einen Nebenraum aufgeteilt sind.

Im Nebenraum befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und WC getrennt. Im großen Büroraum sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden (die jetzige wird noch abgebaut).

Das Büro befindet sich im 3. OG mit Lift und besticht durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre.

Beheizt wird das Büro über eine angenehme Fußbodenheizung. Gas und Strom werden separat mit einem Subzähler abgerechnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit Ihres Start-up-Unternehmens und arbeiten Sie in entspannter Atmosphäre.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und Betriebskosten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Flächen

  • Bürofläche: 56,0 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2008
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 741,94 Eur
  • Kaution: 2670.88

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktUlrike Ostermann
Referenz ID2417/9925
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 905803715 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 07:09 Uhr

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