Autohandel-Standort Hagenbrunn bei G3 Gerasdorf | 2 Hallen, Showroom, Büro & Wohnung | ca. 2.150 m²

Etablierter Standort für Autohandel in Top-Lage an der Brünner Straße 145 in Hagenbrunn, in unmittelbarer Nähe zum G3 Shopping Resort Gerasdorf, ab Jänner 2027 zur Übernahme!

Das Areal ist komplett für den Autohandel ausgestattet und wird derzeit als Autohaus betrieben. Mit insgesamt ca. 2.150 m² bietet es viel Platz für Präsentation, Aufbereitung und Verwaltung.

Lage:

Die Brünner Straße ist eine der meistbefahrenen Ausfallstraßen im Norden Wiens. Durch die Nähe zum G3 Shopping Resort profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit. Wien ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das erwartet Sie:

Showroom mit hochwertiger, repräsentativer Ausstattung, ideal für die Präsentation Ihrer Fahrzeuge

2 Hallen für Aufbereitung, Lagerung oder zusätzliche Fahrzeugpräsentation

Büro für Verkauf, Verwaltung und Kundengespräche

Wohnung auf dem Gelände, ideal für Betreiber oder Mitarbeiter

Freigelände / Stellflächen [bitte ergänzen: Anzahl Stellplätze]

Konditionen:

Ablöse: € 50.000 (direkt mit jetzigem Mieter verhandeln)

Miete: € 4.500 netto monatlich, zzgl. Betriebskosten und USt.

Gesamtfläche: ca. 2.150 m²

Mietvertrag: bis 14 Jahre möglich

Verfügbar ab: Jänner 2027

Ihre Vorteile:

Sie übernehmen einen fertig ausgestatteten Betrieb und sparen sich Umbau- und Einrichtungskosten sowie viel Zeit.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:

Die Brünner Straße ist eine der meistbefahrenen Ausfallstraßen im Norden Wiens. Durch die Nähe zum G3 Shopping Resort profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit. Wien ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.