Büro/Ordination/Praxis in Gerasdorf bei Wien zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Nutzfläche50,16 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Terrasse22,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große Gewerbefläche in Gerasdorf bei Wien.
Das gepflegte Objekt Baujahr 2019 gliedert sich in:
Vorraum, WC, große Ordinationsfläche (ca. 36 m²) mit Ausgang auf die Süd-Terrasse (ca. 22 m²) und eine moderne Einbau-Küche.
Ideal ist diese Liegenschaft für eine Ordination oder Praxis für Therapeuten - ein Orthopäde befindet sich im Haus.
Zu der Praxis können auch Parkplätze angemietet werden ( je EUR 60,- inkl. BK)
Gerasdorf bei Wien befindet sich nur wenige Kilometer von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt und verfügt eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule usw.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 22,39 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-12-22
- Energiepass HWB: 44.29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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