Ehem. Landesprüfstelle für LKW/ PKW`s in Gerasdorf bei Wien zu vermieten !

Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Betriebsgebäude mit 150 m² Bürofläche auf 1Geschoßen + 315² Prüfhalle für LKW/PKW.

Objektbeschreibung

Das Objekt gliedert sich in ein Bürogebäude mit ca. 150 m² sowie eine Prüfhallle  mit 315 m². Die zur Verfügung stehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

* Erdgeschoß mit Empfang,, 4 Büroräume,3 WC/1Dusche, Technikraum, Lagerraum,Küche mit Essplatz, Garage für 4 PKW`s

Netto Miete Büroteil: EUR 8.000,-
Brutto Miete:   EUR 9.600,-

Optional wäre auf der Rückseite des Grundstückes eine weiter Freie Gewerbefläche in
der Größe von 4000² zu mieten!

Netto Miete Abstellfläche:  EUR 4.000,-
Brutto Miete Abstellfläche: EUR 4.800,-

Ausstattung:
* Prüfstand
* Abgasanlage
* Hebebühne
* Einbauküche
* Heizung: Zentralheizung
* Heizungsart: Gasheizung
* 4 Garagenparkplätze
Flächen
* Gesamtfläche 4000m²/ Optional erweiterbar auf 8000m²
* Lagerfläche: 315 m²
* Bürofläche: 150 m²
Zusatzinformationen
* Anzahl Etagen: 1
* Autostellplatz für mind.10 PKW
* Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Mietvertrag: 2500€
* Gas jährlich ca: EUR 9.420,- Netto
* Strom jährlich ca: EUR EUR 4.672,- Netto

Unsere Immobilie liegt 4 km nördlich von Wien an der B7 (Brünner Straße)
gegenüber dem Einkaufresort G3

mit Verkehrsanbindung zur A5, S1, und A22 !