EINMALIGE GELEGENHEIT - SCHÖNES BÜRO MIT EIGENEM EINGANG!

80,08 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:08 Uhr | willhaben-Code: 1918002047
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€ 1.000€ 12,49/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktUlrike Ostermann

Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    80,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    80,08 m²
  • Verfügbar
    n. Vereinbarung
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.200
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,49

Objektbeschreibung

TOP-LAGE-TOP (DIREKT AN DER AUTOBAHN NORD-SÜD - TOP-BÜRO) - all dieses vereint dieses modern ausgestattete Büro in Gerasdorf/Stadtrand Wien, 22. Bezirk.

Die Büroräume verfügen über einen eigenen Eingang. Hier sind auch eine wunderschöne Teeküche und Toiletten-Anlagen vorhanden.

Das Büro hat ca. 80 m² und ist elegant gestaltet. Die Büros werden mit einer Elektroheizung beheizt, eine Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima zum Arbeiten.

Vor dem Eingang befinden sich Parkplätze.

Das hier angegebene Büro im Erdgeschoss hat 80 m². Zusätzlich könnte noch ein Büro mit ca. 75 m² im OG dazu gemietet werden.

Die mtl. Brutto-Miete beinhaltet Betriebskosten und USt.
Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

Teilweise möbliert

Flächen

  • Bürofläche: 80,08 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: n. Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2016
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,00 Eur
  • Kaution: 3600.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktUlrike Ostermann
Referenz ID2417/9921
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1918002047 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:08 Uhr

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