Korneuburg - großes Büro mit Freiflächen und Garten - 279 m²

Ein ganz besonderes Objekt: Wohnen und/oder Büro mit Penthouse-Charakter!

Es stehen insgesamt 279 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die großzügige Raumgestaltung und die Anzahl der Räume und Sanitärbereiche sind hier unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Somit ist folgendes möglich:

• nur Büro – 6 Einzelräume, sehr großer Besprechungs- bzw. Präsentationsraum, getrenntes Damen- und Herren-WC, Badezimmer, Übernachtungsmöglichkeit, 2 große Terrassen
• nur Wohnen: einfach nur enorm viel Platz oder Mehrpersonenhaushalt/Wohngemeinschaft, 2 große Terrassen,
• und natürlich eine Mischung von beiden
• weiters: Doppelgarage, mehrere Kfz-Abstellmöglichkeiten im Freien, GARTENNUTZUNG

Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Wie schon erwähnt stehen 2 große Terrassen mit toller Fernsicht Richtung Burg Kreuzenstein und in die umliegenden Felder sowie ein Garten mit Altbaumbestand und somit schattigen Plätzchen zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit Gas mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein großer Kaminofen als Wärmequelle zur Verfügung.

Die Fotos sind teilweise nicht aktuell (z.B. wurden die Terrassenbeläge erneuert), entsprechen jedoch im Kern dem derzeitigen Zustand. Eine Planunterlage finden Sie unter den Fotos!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!