2100 Leobendorf - Korneuburg West Neubau Gewerbeflächen - ca. 160-200 m²
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche160 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen moderne Gewerbeeinheiten mit ca. 160 bis 200 m² Nutzfläche. Die Einheiten befinden sich in einem Neubau und werden im Erstbezug vermietet.
Die modernen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für kleinere und mittelständische Unternehmen, beispielsweise für Büro, Handel, Dienstleistung, Praxis, Schauraum oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Einheiten überzeugen durch eine zeitgemäße Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an das Straßennetz.
Als Preisbeispiele sind folgende Flächen angeführt:
160 m² zu 14,0 EUR Nettomiete entspricht 2.240 EUR Nettomiete p. Monat, BK zu 1,5 EUR entspricht 240 EUR p. Monat zzgl. USt.
180 m² zu 14,0 EUR Nettomiete entspricht 2.520 EUR Nettomiete p. Monat, BK zu 1,5 EUR entspricht 270 EUR p. Monat zzgl. USt.
200 m² zu 14,0 EUR Nettomiete entspricht 2.800 EUR Nettomiete p. Monat, BK zu 1,5 EUR entspricht 300 EUR p. Monat zzgl. USt.
Highlights auf einen Blick:
- Neubau
- Erstbezug
- Gewerbeeinheiten von ca. 160-200 m²
- Moderne und flexible Flächen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen
- Ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen
- Attraktive Lage in 2100 Leobendorf - Korneuburg West
Lage
Die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Wien, den Flughafen Wien sowie das überregionale Verkehrsnetz. Auch die S5 Stockerauer Schnellstraße ist über das umliegende Straßennetz gut erreichbar.
Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten angewiesen sind.
Durch die verkehrsgünstige Lage im Raum Korneuburg/Leobendorf und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Region: Korneuburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2480 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden