BAURECHTSGRUNDSTÜCK FÜR BETRIEBSANSIEDELUNG IN KREMS - 2.500 BIS 4000 m²

BAURECHTSGRUNDSTÜCK FÜR BETRIEBSANSIEDLUNG IN KREMS

1.000 BIS 4.000 m² | FLEXIBEL BEBAUBAR | LANGFRISTIGE STANDORTLÖSUNG

Im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in 3500 Krems an der Donau stehen attraktive Grundstücksflächen von ca. 1.000 bis 4.000 m² für eine langfristige Betriebsansiedlung im Baurecht zur Verfügung.

Das Angebot richtet sich an Unternehmen, die einen eigenen Betriebsstandort errichten möchten, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Die Bebauung kann individuell an den jeweiligen Betrieb angepasst werden – von einer kompakten Gewerbe- oder Handwerkshalle bis hin zu einem größeren Produktions-, Lager- oder Industriegebäude.

MÖGLICHE NUTZUNGEN

• Handwerks- und Gewerbebetriebe
• Produktions- und Fertigungsbetriebe
• Lager und Logistik
• Maschinen- und Fahrzeugtechnik
• Transport- und Fuhrparkbetriebe
• Baustoffhandel
• Büro, Verwaltung und Showroom
• Service- und Dienstleistungsbetriebe
• Kombination aus Halle + Büro + Freifläche
• Energie- und Ladeinfrastruktur

STANDORTVORTEILE

• Bauland Betriebsgebiet bzw. Bauland Industrie
• Grundstücksgrößen ab ca. 1.000 m² bis 4.000 m²
• langfristiges Baurecht
• individuelle Bebauung nach Bedarf
• auch mehrere getrennte Betriebseinheiten möglich
• LKW-taugliche Zufahrt
• etablierter Gewerbe- und Industriestandort
• sehr gute Verkehrsanbindung
• bestehende Infrastruktur
• Hafenindustriebahn im unmittelbaren Umfeld
• Trafostation in unmittelbarer Nähe
• hohe elektrische Anschlussleistung grundsätzlich möglich
• ideale Voraussetzungen für PV
• E-Ladeinfrastruktur vorhanden bzw. ausbaubar
• weitere Hallen-, Lager- und Freiflächen nach Verfügbarkeit

FLEXIBLE BETRIEBSANSIEDLUNG

Die Flächen können entsprechend dem jeweiligen Projekt entwickelt werden.

Damit eignet sich der Standort sowohl für einen kleineren Betrieb ab rund 1.000 m² Grundstücksbedarf als auch für größere Unternehmen mit bis zu ca. 4.000 m² Flächenbedarf.

Denkbar sind beispielsweise einzelne Gewerbe- oder Handwerksbetriebe, mehrere kompakte Betriebseinheiten oder ein größerer Produktions- und Industriestandort.

BAURECHTSZINS

ab € 2,40/m² Grundstücksfläche pro Monat zzgl. USt.

Beispiele:

1.000 m² → € 2.400 netto/Monat

1.500 m² → € 3.600 netto/Monat

2.500 m² → € 6.000 netto/Monat

3.000 m² → € 7.200 netto/Monat

4.000 m² → € 9.600 netto/Monat

Laufzeit, Grundstücksgröße, Bebauung und weitere Rahmenbedingungen werden individuell auf das jeweilige Betriebsprojekt abgestimmt.

KONTAKT

KINASTBERGER HOLDING GMBH

3500 Krems/Donau

+43 2732 / 71606

B37, B3, S5