Helles Büro (34 m²) mit Parkplatz & flexiblen Zusatzflächen in Krems

Abschließbares Büro (34 m²) – hell, ruhig und flexibel nutzbar

Zur Vermietung steht ein helles und abschließbares Büro mit ca. 34 m². Der hochwertige Bodenbelag, viel Tageslicht und die ruhige Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld.

Das Büro eignet sich optimal für 1 bis 4 Mitarbeiter und kann individuell eingerichtet und gestaltet werden.

Ausstattung und Vorteile

• ca. 34 m² Bürofläche
• abschließbar und individuell gestaltbar
• hochwertiger Bodenbelag
• viel Tageslicht
• Internetanschluss und Infrastruktur vorhanden
• ein Parkplatz direkt vor Ort inklusive, weitere Stellplätze können angemietet werden
• WC und Dusche inklusive
• E-Ladestationen in unmittelbarer Nähe
• Reinigung des Büros optional zubuchbar

Besprechungsraum nach Bedarf

Ein großzügiger Besprechungsraum mit ca. 41 m² kann je nach Verfügbarkeit stunden- oder tageweise dazugebucht werden. Er eignet sich ideal für:

• Kundenempfang
• Besprechungen und Präsentationen
• Schulungen und Workshops
• größere Meetings

Gemeinschaftsbereich

Bei Bedarf kann zusätzlich ein großzügiger Gemeinschaftsbereich angemietet werden. Dieser verfügt über:

• voll ausgestattete Küche
• Kaffeemaschine, Herd und Mikrowelle
• Kühlschrank und Geschirrspüler
• Essbereich
• gemütlichen Loungebereich

Weitere Flächen verfügbar

Je nach Bedarf können zusätzlich angemietet werden:

• Lagerflächen
• Freiflächen
• Garagen und Abstellmöglichkeiten

Mietkonditionen

• Mietpreis pro Monat, exklusive Umsatzsteuer
• Betriebskosten exkl. : Strom, Heizung, Wasser und Müllentsorgung
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten
• Büroreinigung optional nach Vereinbarung
• Kosten für Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Verbrauchsmaterialien, wie beispielsweise WC-Papier, werden abhängig von Nutzungsumfang und Mitarbeiterzahl gesondert verrechnet, dies kann nach Anfrage Pauschal angeboten werden.

Warum dieses Büro?

Sie erhalten deutlich mehr als ein klassisches Einzelbüro: Privatsphäre, professionelle Infrastruktur und flexibel nutzbare Zusatzflächen – ohne hohe Einstiegskosten.

Die transparenten und gut kalkulierbaren Fixkosten machen dieses Büro zur idealen Lösung für Selbstständige, kleine Unternehmen, Projektteams oder eine regionale Niederlassung.

Nähe Krankenhaus, neuer Kindergarten Weinzierl,

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel in unmittelbarer Nähe (Lidl, Billa)

Tankstelle in unmittelbarer Nähe auf dieser Betriebsanlage (Tankkarten können bei uns angefragt werden)

B37, B3, S5