Engagierter Nachpächter für Kaffeehaus mit Nahversoger gesucht!

152,13
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 999851710
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SMK Immo Treuhand GmbH
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KontaktElfriede Stegmeier

Objektstandort

3541 Senftenberg, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    152,13 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaution: € 3.700

Objektbeschreibung

Dieses vollständig eingerichtete Kaffeehaus mit Nahversorger (Tabak, Lotto) wäre sofort zu übernehmen.
Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Kaffeehaus zu mieten, wodurch sich die Pacht verringern würde. Preis und Auskunft auf Anfrage! 

Die Gesamte Nutzfläche von 152,13m ² gliedert wie folgt auf:
Café: 62,15m²
Lebensmittelbereich: 39,11m²
WC-Anlage: 8m²
Vorraum: 10,50m²
Küche: 16,79m²
Lagerraum: 15,59m²

Lüftungsanlage, Gastgarten für ca. 20 Sitzplätze vor dem Lokal,

Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, Pachtvertrag wird auf 6 Jahre abgeschlossen.

Um Sie bemüht: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, Email: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Teeküche

Flächen

  • Verkaufsfläche: 152,13 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3700.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktElfriede Stegmeier
Referenz ID2417/9050
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 999851710 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 07:09 Uhr

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