120 m² barrierefreie Gewerbefläche im Zentrum von Türnitz - ideal für Praxis, Gesundheitszentrum, Büro, Studio, Handel oder Dienstleistung. Große Schaufensterfläche, zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Objekt

In zentraler Lage von Türnitz (Niederösterreich) steht dieses ca. 120 m² große Multifunktionsraum zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für unterschiedliche Branchen und Konzepte.

Mögliche Nutzung:

* Gemeinschaftspraxis oder Ordination

* Therapie-, Massage- oder Gesundheitsberufe

* Frisör- oder Kosmetikstudio

* Büro oder Kanzlei

* Atelier oder Kreativraum

* Kurs-, Seminar- oder Schulungsraum, Tanzstudio

* Ausstellungs- oder Verkaufsfläche

*Regionalshop

*Fitness- Yogastudio

Das Lokal überzeugt durch einen flexiblen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Fläche lässt sich je nach Bedarf individuell gestalten und anpassen.

Highlights:

* ca. 120 m² Nutzfläche

* vielseitig verwendbar

* gute Erreichbarkeit

* ruhige, dennoch zentrale Lage

* ideal für Selbstständige, Praxen oder kreative Konzepte

Weitere Details und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Türnitz (Markt 4, 3184 Türnitz) und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich:

* Nah & Frisch (Lebensmittelgeschäft)

* Bank

* Papier- und Schreibwarengeschäft

* Bäckerei

*Arzt

*Gemeinde

*Kirche

*HBLA Türnitz Auhof

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet:

* Bequeme Zufahrt mit dem Auto

* Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

* Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

* Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Diese zentrale Umgebung sorgt für regelmäßige Kundenfrequenz und eine optimale Nahversorgung für Mitarbeiter, Kunden und Klienten. Die Lage ist gut sichtbar, leicht erreichbar und ideal für Geschäfts-, Praxis- oder Kursbetrieb.