Geschäfts- & Bürolokal direkt am historischen Platzl in Lilienfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche139,26 m²
- Verfügbarnach vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Geschäfts- und Bürolokal befindet sich in bester Lage am historischen Platzl in Lilienfeld - dem Tor Richtung Muckenkogel und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Stift Lilienfeld.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Laufkundschaft sowie für Besucher und Touristen, die die Natur der Region, das Skigebiet am Muckenkogel oder die kulturellen Besonderheiten des Stiftes Lilienfeld erkunden möchten.
Die Räumlichkeiten wurden 2024 neu renoviert und können ab sofort bezogen werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl als modernes Büro als auch als Verkaufs- oder Geschäftslokal mit zusätzlichen Lagerflächen im hinteren Bereich.
Der straßenseitige Bereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlich steht eine kleine Küchenzeile zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights:
- 2024 neu renoviert
- Direktzugang vom historischen Platzl
- Große Schaufensterflächen mit viel Tageslicht
- Flexible Nutzung als Büro oder Geschäftslokal
- Lagerflächen im hinteren Bereich
- Kleine Küchenzeile vorhanden
- Zwei getrennte WCs
- Viele vorhandene Leerverrohrungen und Anschlüsse
- Kleiner Serverraum vorhanden
- Sofort verfügbar
Ein idealer Standort für Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Verkaufsflächen mit repräsentativem Charakter im Herzen von Lilienfeld.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
Flächen
- Verkaufsfläche: 57,76 m²
- Bürofläche: 81,5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2035-01-13
- Energiepass HWB: 219 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1190 Eur
- Mietpreis pro m²: 7.9 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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