Gewerbeobjekt mit 1.700 m² Grundstück, 12 genehmigten LKW-Stellplätzen, Hallen & Büros

Gewerbeobjekt mit 1.700 m² Grundstück, 12 genehmigten LKW-Stellplätzen, Hallen & Büros

Standort: Gölsentalstraße 114, 3161 St. Veit an der Gölsen

Monatliche Nettomiete: 3.000 €

Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in St. Veit an der Gölsen mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.700 m².

Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Hallenflächen, einer Hobbywerkstatt, mehreren Büroarbeitsplätzen sowie 12 behördlich genehmigten LKW-Abstellplätzen.

Das Objekt eignet sich besonders für Transport- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe sowie Unternehmen, die Lager-, Büro- und Abstellflächen an einem Standort benötigen.

Ausstattung

* 12 behördlich genehmigte LKW-Abstellplätze

* Ca. 1.700 m² Grundstücksfläche

* 2 kleine Hallen- und Lagerflächen

* Zwei große Garagentore

* Vorhandene Hobbywerkstatt

* Zusätzliche Büroflächen und Büroarbeitsplätze

* Separate Aufenthalts- und Nebenräume

* Sanitäranlagen mit WC

* Außenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* Direkte Zufahrt von der Gölsentalstraße

Ideale Nutzungsmöglichkeiten

Das Gewerbeobjekt ist insbesondere interessant für:

* Transportunternehmen und Speditionen

* Logistik- und Lagerunternehmen

* Handwerks- und Montagebetriebe

* Gewerbebetriebe mit eigenem Fuhrpark

* Unternehmen mit Bedarf an Büro-, Hallen- und Abstellflächen

Weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen denkbar.

Mietkonditionen

Monatliche Nettomiete: 3.000 €

Betriebskosten und gegebenenfalls anfallende Umsatzsteuer sind gesondert zu vereinbaren.

Kontakt & Besichtigung

Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.

Gölsentalstraße 114, 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich

Das Objekt befindet sich direkt an der Gölsentalstraße und bietet eine praktische Straßenanbindung für Gewerbebetriebe und Transportunternehmen.