Arbeiten statt suchen - modernes Büro nahe A1 mit KLIMA, LIFT, E-TANKSTELLE sofort zu MIETEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche29,54 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 29,54 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf - ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und ein professionelles Umfeld legen.
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 2010 mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung (Klimaanlage!) sowie die hervorragende Lage direkt an der A1-Achse zwischen St. Pölten, Melk und Amstetten.
Gerade für kleinere Unternehmen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe bietet das Büro einen großen Vorteil:
repräsentativer Standort ohne hohe Fixkosten und ohne organisatorischen Mehraufwand.
Highlights der Bürofläche:
ca. 29,54 m² moderne Bürofläche
klimatisiert - angenehmes Arbeiten auch im Sommer
barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
gepflegtes und professionelles Umfeld
Parkplätze vor dem Gebäude mit Möglichkeit zur Ladung von E-Fahrzeugen
ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn
sofort verfügbar
Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten - dadurch profitieren Sie von einer transparenten und einfach kalkulierbaren Kostenstruktur.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder regionaler Tätigkeit entlang der Westautobahn.
Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <500m
Post <1500m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Teeküche
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
Flächen
- Bürofläche: 29,54 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-12-09
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2010
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 589,42 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 17,56 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,25 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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