Bürogebäude zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche401 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude umfasst 4 Stockwerke. Das Kellergeschoss schließt bündig mit der Straße ab und eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche. Das Erdgeschoss ist dank seiner Größe sehr einladend und bietet genügend Platz für sämtlichen Personal- und Ausstattungsbedarf. Das Obergeschoss überzeugt durch Ausblick und eine ruhige Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch eine Einbauküche mit einem eigenen Eingang für benötigte Pausen. Das Dachgeschoss ist vollständig als Archiv nutzbar, ebenso dient es als Abstellfläche für derzeit nicht benötigte Büroutensilien.
Lage
Direkt an der Hauptdurchfahrtsstrasse in Gaweinstal und innerhalb von 2 Autominuten an der Autobahn A5 gelegen, bietet das Bürogebäude eine hervorragende Anbindung in Richtung Wien, Mistelbach, Wolkersdorf sowie einer Vielzahl an weiteren zentralen Orten. Ebenso befindet sich schräg gegenüber eine Tankstelle sowie angrenzend an das Grundstück ein Penny-Markt.
Sonstiges
Das Bürogebäude lässt sich in 3 Teilbereiche trennen (mit gesonderten Eingangsmöglichkeiten) und es besteht ebenso die Möglichkeit, entsprechende Freifläche mit anzumieten. Weiters sind gegenüber des Bürogebäudes 2 großzügige Hallen, welche ebenfalls gemietet werden können. (Eine davon bereits vermietet!) Außer Wasserbedarf, Kanalgebühren sowie Müllabfuhr sind die Kosten wie Heizung etc. direkt mit den Anbietern abzurechnen. Es besteht auch die Möglich eine asphaltierte Freifläche von ca. 4300 m2 zusätzlich mit zu mieten.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.