FRISÖR im Center Wolkersdorf / Top Chance

50 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1471759907
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€ 10,50 /m²Gesamtmiete

Rudolf-Anton PREYER
REAL CONTRACT AustriaRudolf-Anton PREYER
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Objektstandort

Winzerstraße 7-9, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    OG
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 +5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: 2 BMM

Objektbeschreibung

#Frisör #gesucht! Ein Platz wird frei – und vielleicht ist es Ihr neuer Frisörsalon. Der Vorgänger geht in Pension, der Standort im Fachmarktcenter #Wolkersdorf bleibt. 50 m² + Infrastruktur, ideal für Neustart oder Erweiterung. Es handelt sich um einen FRISÖRSALON in 1a-Lage im CENTER WOLKERSDORF im Weinviertel. 120 Parkplätze befinden sich unmittelbar vor den Lokalen.

Ideal für Unternehmen, die eine leistbare, gut sichtbare und vielseitig nutzbare Fläche suchen. Die Lage in der Winzerstraße bietet hohe Frequenz, beste Erreichbarkeit sowie ein modernes Umfeld mit etablierten Betrieben.


Die Fläche überzeugt durch flexible Raumaufteilung, große Schaufensterfront, optimale Belichtung und ein hervorragendes Preis‑Leistungsverhältnis. Perfekt geeignet für FRISÖR, Studio‑Konzepte, Praxisräume, Showroom etc.


Ein Standort, der Unternehmen Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und wirtschaftliche Effizienz bietet – ideal für alle, die im Center Wolkersdorf erfolgreich durchstarten möchten.


Einfach besprechen, wir finden immer einen Weg!

Lage

Wolkersdorf zählt zu den dynamisch wachsenden Gemeinden im Weinviertel. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Wien, einer sehr guten Verkehrsanbindung (S2, A5) und einer starken regionalen Kaufkraft. Der Wirtschaftsraum ist geprägt von kleinen und mittleren Unternehmen, einem stabilen Dienstleistungssektor, Handel, Gastronomie sowie einer lebendigen lokalen Infrastruktur.

Attraktive Rahmenbedingungen für neue Betriebe, die von hoher Frequenz und einem stetig wachsenden Einzugsgebiet profitieren.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 1,1
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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