Praxisraum zu vermieten

13 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1182688781
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 450€ 34,62/m²
€ 52 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Heilmasseurin Doris SchilkAlexandra Doris
User:in seit 03/2018
Weitere Anzeigen von Alexandra Doris

Privatperson

Objektstandort

Haasgasse 8-10/1/7, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    13 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    15,4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 398
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 450
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.356
Zusatzinformation: Haus-Betriebskosten geschätzt, da Neubau
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34,62

Objektbeschreibung

Neue Wohnung im Zentrum von Wolkersdorf mit 53,3 m² Fläche + 15,4 m² Terrasse im ersten Stock. Die Wohnung mit Lift ist behindertengerecht ausgeführt und ermöglicht die Nutzung als Praxis im medizinisch-, therapeutischen, pflegenden Bereich (z.B. Arzt, Physiotherapeut, Fußpflege, Kosmetik).

Vermietet wird einer der beiden Praxisräume mit Mitbenutzung der Allgemeinflächen (Bad, Vorzimmer, Abstellraum und Terrasse).


Optionaler Garagenplatz auf Anfrage.

Lage

Stadtzentrum, nahe Hauptplatz und Schloss Wolkersdorf

Sonstiges


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Heilmasseurin Doris SchilkAlexandra Doris
User:in seit 03/2018

Weitere Anzeigen von Alexandra Doris

Privatperson


Zweiter KontaktAlexandra Doris Schilk
FirmennameHeilmasseurin

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1182688781 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:17 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.