Ab sofort Plätze und Büro-Raum zu vermieten ! Bitte die Beschreibung aufmerksam lesen !!!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1594747454
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€ 250Gesamtmiete

Iryna Kulikova
I_LINEIryna Kulikova
User:in seit 11/2023
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Privatperson

Objektstandort

Triesterstraße 14, 2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    23 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: frei
Kaution: 3 Mn

Objektbeschreibung


Privat ️


Ab 1.4.2026 ️

Räume im Beauty-Studio zu vermieten / auch als Büro nutzbar


In meinem Schönheitsstudio in einem modernen Bürogebäude von Ikano vermiete ich Räume bzw. Platz für selbstständige Beauty-Master oder auch als Bürofläche.


Geeignet für:


  • Kosmetikerinnen
  • Nageldesigner
  • Wimpernstylisten
  • Visagisten / Make-up Artists
  • Tattoo Artists
  • oder auch als Büro bzw. Ausstellungsraum



Im Studio arbeitet bereits eine Permanent-Make-up-Expertin.



Verfügbare Optionen



Platz im Studio (Gemeinschaftsraum)

Geeignet z. B. für Nageldesign, Make-up oder Wimpern.

Miete: 250 € / Monat, alle GemeinschaftRaum 500€


Separater Raum ca. 25 m²

Ideal für Kosmetik, Tatto, Wimpern, Beauty-Behandlungen oder Büro.

Miete: 500€ / Monat (mit Kosmetikbett , aber ohne alle andere Möbel )



Inklusive


  • Strom
  • Internet
  • Reinigung der Gemeinschaftsflächen
  • (der eigene Bereich wird selbst sauber gehalten)



Ausstattung


  • kostenlose Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude
  • Parkplatz auf dem Gelände möglich: 50 € / Monat
  • Klimaanlage im Sommer
  • Heizung im Winter (individuell regulierbar)
  • elektronische Sonnenschutz-Jalousien
  • 24/7 Zugang mit Karte


Es gibt absolut keine Dusche im Bürogebäude. Die Toiletten sind gemeinschaftlich genutzt (jeweils 3 Kabinen für Damen und Herren getrennt). Sie befinden sich im Flur auf jeder Etage. Im Büro selbst gibt es keine Toilette und es kann dort auch keine geben!



Bei Interesse gerne melden.

Lage







Heizung

Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Iryna Kulikova
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willhaben-Code: 1594747454 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 14:26 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.