BÜRO/ORDINATION/PRAXISRÄUME im Zentrum von Mödling
191 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:58 Uhr | willhaben-Code: 1524921267
€ 3.493,39€ 18,29/m²
€ 4.192,07 Gesamtbelastung
Objektstandort
Friedrich Schiller-Strasse 1-3, 2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche191 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.865
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 628,39
Mehrwertsteuer€ 698,68
Gesamtbelastung€ 4.192,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.493,39
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.192,07
Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: € 12.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,29Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut ausgestattete Geschäftsfläche im Zentrum von Mödling welche sowohl als Büro als auch als Ordination oder Praxis optimal genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten weisen eine Nutzfläche von rd. 190 m² auf und verteilen sich auf mehrere Büroräume, einen Empfangsbereich, Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Die einzelnen Büroräume sind mit Schreibtischen, Kästen, Schreibtischsessel etc ausgestattet, sodaß Sie den Bürobetrieb sofort aufnehmen können. (je nach Bedarf kann die Möblierung auch entfernt werden).
Eine Klimaanlage in jedem Raum sorgt für ein gutes Raumklima. Die fast bodentiefen Fenster liefern den ganzen Tag ein natürliches und angenehmes Licht.
Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Preis von EUR 120,00 brutto/Stellplatz zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten weisen eine Nutzfläche von rd. 190 m² auf und verteilen sich auf mehrere Büroräume, einen Empfangsbereich, Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Die einzelnen Büroräume sind mit Schreibtischen, Kästen, Schreibtischsessel etc ausgestattet, sodaß Sie den Bürobetrieb sofort aufnehmen können. (je nach Bedarf kann die Möblierung auch entfernt werden).
Eine Klimaanlage in jedem Raum sorgt für ein gutes Raumklima. Die fast bodentiefen Fenster liefern den ganzen Tag ein natürliches und angenehmes Licht.
Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Preis von EUR 120,00 brutto/Stellplatz zur Verfügung.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2865,00 Eur
- Kaltmiete: 3438,00 Eur
- Nebenkosten: 628,39 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2865 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3493,39 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
- Kaution: 12600
Energieausweis
HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPetra Merkader
Referenz ID14184142
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1524921267 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:58 Uhr
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