Moderne, vielseitig nutzbare Büroflächen in Brunn am Gebirge
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche304 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Flexible Büroflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, Parkplätzen und moderner Infrastruktur
In attraktiver Lage von 2345 Brunn am Gebirge stehen zwei moderne und flexibel nutzbare Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die einen professionellen Standort mit guter Erreichbarkeit, ausreichend Parkmöglichkeiten und zeitgemäßer Infrastruktur suchen.
Zur Verfügung stehen zwei separat anmietbare Büroeinheiten mit:
- Büroeinheit 1: ca. 133,80 m²
- Büroeinheit 2: ca. 169,70 m²
Die Büroflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassische Büroräumlichkeiten, Team- und Projektbüros, Beratungsräume, Schulungs- oder Besprechungsflächen, Showroom oder repräsentativer Unternehmensstandort. Je nach Bedarf können die Flächen individuell organisiert und auf unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte angepasst werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- 2 flexibel nutzbare Büroeinheiten
- ca. 133,80 m² bzw. 169,70 m²
- separat anmietbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- PKW-Stellplätze direkt bei der Liegenschaft
- Photovoltaikanlage am Standort
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie
- gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner
- attraktive Lage im etablierten Gewerbegebiet von Brunn am Gebirge
Kosten: 9 Euro pro m2 inkl. 1,50 Euro (Betriebskosten, Stromkosten und Heizkostenpauschale)
Lage
Standort mit bester Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich in Brunn am Gebirge, südlich von Wien, und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Über die nahegelegenen A2, A21 und S1 sind Wien, der Flughafen Wien sowie die wichtigen Wirtschafts- und Verkehrsräume der Süd- und Ostregion rasch erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden. Mehrere Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen die Anbindung an die Bahnhöfe Brunn-Maria Enzersdorf und Mödling. Von dort bestehen weitere Verbindungen in Richtung Wien und ins südliche Niederösterreich.
Sonstiges
Arbeiten mit moderner Infrastruktur
Neben der klassischen Büroinfrastruktur bietet der Standort auch zukunftsorientierte Lösungen: Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, und für Mitarbeiter bzw. Besucher besteht die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt vor Ort zu laden.
Die vorhandenen PKW-Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und machen den Standort besonders für Unternehmen attraktiv, deren Mitarbeiter und Kunden regelmäßig mit dem Auto anreisen.
Ideal für unterschiedlichste Unternehmen
Ob kleines Unternehmen, etabliertes KMU, Start-up, Beratungsunternehmen, technischer Betrieb oder Dienstleistungsunternehmen – die Büroflächen lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Die Kombination aus überschaubarer Bürogröße, separater Anmietbarkeit, guter Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten und moderner Infrastruktur macht die Flächen zu einem attraktiven Unternehmensstandort im südlichen Wiener Umland.
Verfügbare Flächen
Büro 1
ca. 133,80 m²
Büro 2
ca. 169,70 m²
Die Einheiten können separat angemietet werden.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.