Provisionsfrei Mehrzweckhalle mit Büro bei Vösendorf , sehr gute Infrastruktur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche335 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre kann verlängert werden
- HeizungElektroheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Halle 280m² - Hallenhöhe 3,2 m mit Hallentor 2,8 m höhe / 1 Büro 35m² / Sanitärtrakt: 2 WC /2 Garderoben
Freifläche ca. 100 m² mit eigener LKW/PKW Zufahrt
Hoftor breit: 4,2 m
1 Gratis Parkplatz im Hof
Heizung: Büro und Sanitäranlage mit Elektro Kombi Therme (2022 erneuert )
Hallen Gas Dunkel-Strahler Heizung (Service 2026 durchgeführt)
Starkstromanschlüsse bis 27KW
Presslust-Leitungen verlegt (Schraubenkompresser muss der Mieter mitbringen)
Beleuchtung des Objektes auf LED (2025 umgerüstet)
Lage
Weg-Beschreibung:
Von S1> Abfahrt Laxenburger Straße, Laxenburger Straße Richtung Vösendorf, beim Kreisverkehr (Penny) in Vösendorf links , unter den Bahnhof durch, nach 200m ist auf der rechten Seite eine Busstation, bei der sich unsere Liegenschaft befindet (graues Gittertor) gelbes Gebäude.
Bushaltestelle : Dr Richard Reumannplatz-Vösendorf-Siebenhirten-Mödling vor der Tür
Bahnhof Hennersdorf: Pottendorfer Linie Wien Hauptbahnhof- Wiener Neustadt ca.200m
Postbus Linie 200 Hauptbahnhof-Laxenburg-Eisenstadt / Greis Verkehr Vösendorf ca. 500m
Kindergarten ca. 200m
Nahversorger Spar ca. 200m
Praktischer Arzt ca. 200m
Sonstiges
Nettomiete: 2395,- zzgl. 20% MWST plus Betriebskosten Akonto : 160,- zzgl. 20% MWST
Eigener Strom und Gaszähler / Strom und Gas ist vom Mieter zu bezahlen.
Auf dem Flachdach könnte der Mieter eine kleine Photovoltaikanlagen auf eigene Kosten errichten.
Kein Untermieter!
Objekt ist nicht verkäuflich oder bewohnbar!
Fahrzeuge dürfen in der Halle nicht gelagert/geparkt werden!
Vermieten nicht an:
Autohändler, KFZ/LKW Mechaniker , Auto-Spengler, Lackierer, Lebensmittelhandel.
Bei Anfragen :
geben sie ihren Firmen Namen an und was sie für ein Gewerbe in unseren Mietobjekt ausüben möchten, danke.
( ohne diese Angaben keine Antwort ! )
Alles in deutscher Sprache!!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.