PROVISIONSFREI | Helle Gewerbehalle mit 170 m² | Top Verkehrsanbindung in Enzenreith

170 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:13 Uhr | willhaben-Code: 1684719084
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€ 727,79€ 4,28/m²

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Unternehmen


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KontaktLukas Seitz

Objektstandort

2640 Enzenreith, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Topnummer
    3
  • Nutzfläche
    170 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 549,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,69
Mehrwertsteuer€ 145,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,79
Kaution: € 5.240,10
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,28

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 170 m² im Gewerbepark Ost in 2640 Enzenreith, Bergwerkstraße 187.


Die Halle eignet sich sowohl für gewerbliche Tätigkeiten als auch zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Geräten. Durch die großzügige Raumhöhe und die gute Zufahrtsmöglichkeit bietet die Halle unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung und Eckdaten:


  • Ca. 170 m² Hallenfläche


  • Hallenhöhe ca. 4,40 m


  • Helle und großzügige Hallenfläche


  • Sektionaltor zur direkten Einfahrt mit PKW oder Klein-LKW


  • Großzügiger Innenhof mit ausreichend Platz zum Rangieren


  • Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKW und Anhänger


  • Geeignet als Gewerbe-, Betriebs- oder Lagerhalle


 


Durch die verkehrsgünstige Lage sowie die unkomplizierte Anlieferungsmöglichkeit eignet sich der Standort besonders für Betriebe, die eine gut erreichbare Gewerbe- oder Lagerfläche suchen.


 



Lage

Die Halle befindet sich im Gewerbepark Ost in Enzenreith, direkt an der B17. Die Autobahnanbindung an die S6 ist nur ca. 800 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Energiepass HWB: 355 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,79 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3,23 Eur
  • Kaution: 5.240,10 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 355
fGEE: 2,18

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 92620 Neunkirchen
KontaktLukas Seitz
Referenz ID2115
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1684719084 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:13 Uhr

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