FRISEURSALON IN PRESSBAUM

47,85 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1492189007
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Grundriss 1 von 1
€ 857,95€ 17,93/m²
€ 915,19 Gesamtbelastung

Immobilien Zackl Ges.m.b.H
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Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    47,85 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 650
Gesamtbelastung€ 915,19
Maklerprovision: € 2.573,86
Kaution: € 2.750
Zusatzinformation: laufender Betrieb ablösefrei zu übernehmen
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,93

Objektbeschreibung

In Frequenzlage befindet sich dieser 47,85 m² große, alteingeführte, best modern ausgestattete, gutgehende Salon, der im laufenden Betrieb, ablösefrei übernommen werden kann. HWB127,89, fGEE 2,19, Provision € 2.573,86.-, Kaution € 2.750,-, Nettomiete € 650.-, Nettobetriebskosten € 64,96,  Nettowasserkosten  € 47,70, Mwst. € 152,53, Gesamtbrutto € 915,19.

Lage

Frequenzlage

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie der Erfordernis durch das

Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz können wir Anfragen nur mit vollständigen  Kontaktdaten

(vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-mail

Adresse) beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 127,89
fGEE: 2,19
Heizung: Elektroheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Dreiföhrenstrasse 283040 Neulengbach
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