Geschäftslokal, Büro, Atellier, Praxis (optional mit Lagerraum) in Eichgraben
80 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:07 Uhr | willhaben-Code: 1620244735
€ 500€ 6,25/m²
Objektstandort
Hauptstraße 100, 3032 Eichgraben, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche80 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten30 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,25Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal wurde über Jahrzehnte von einem Installateur genutzt.
- Der vordere Geschäftsbereich mit großen Glasfronten hat ca. 40 m², der hintere Bereich, der vormals als Lager genutzt wurde, ist nochmals ca. 40 m² groß und verfügt über eine kleine Teeküche sowie eine WC-Anlage mit zwei WC-Kabinen.
- Weitere Lagermöglichkeiten im Nebengebäude sind optional auch möglich.
- Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein großer Parkplatz mit Platz für maximal 10 Autos. Die Lage ist direkt an der Hauptstraße.
- Das Objekt ist insgesamt erneuerungsbedürftig. Eine Gasheizung, Lüftung und Klimaanlage sind vorhanden.
- Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein kleiner Grünbereich, der ebenfalls genutzt werden kann.
- Eine Mietreduktion bei Eigeninvestitionen ist möglich und verhandelbar.
Lage
Heizung
Heizung: Gasheizung, Radiatoren
Premium Services
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1620244735 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:07 Uhr
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