Kaffeehaus mit Hallenbad und Sauna im Gemeindezentrum
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche100 m²
- Nutzfläche70 m²
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Gastgarten100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
70m² Kaffeehaus - zuzüglich über 100m² Gastgarten, davon ca. 50m² überdacht, im Keller steht zusätzlich noch ein Lagerraum zur Verfügung.
Gastraum: Gemütlicher Café-Bereich mit langjähriger Tradition (seit 1996 erfolgreich betrieben).
Außenbereich: Ein klassischer Gastgarten sowie ein zusätzlicher, wettergeschützter überdachter Gastgarten für die warmen Monate.
Infrastruktur: Barrierefreier Zugang, ausreichend Parkplätze für Gäste direkt vor der Tür.
Flexibilität bei der Gestaltung: Das Lokal kann komplett leer übernommen und nach eigenen Wünschen neu eingerichtet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandene Möblierung und Geräte direkt vom aktuellen Vorbetreiber zu übernehmen.
Lage
Ein Standort mit eingebauter Kundschaft!
Das Kaffeehaus befindet sich im Herzen unseres modernen Bürger- und Gemeindezentrums. Durch die zahlreichen Einrichtungen im selben Gebäude profitieren Sie von einer konstant hohen Kundenfrequenz und einem treuen Stammpublikum:
Tägliche Frequenzbringer: Gemeindeamt, Postpartner-Stelle und Bank direkt im Haus.
Freizeit & Wellness: Hallenbad und Sauna sorgen für regelmäßige Gäste, Zugang für die Besucher direkt über das Kaffeehaus.
Gesundheit & Bildung: Massagepraxis sowie laufende Kurse der Volkshochschule und Bücherei.
Sonstiges
Veranstaltungen: Regelmäßige Events in der großen Aula bringen zusätzlichen Umsatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden sie sich gerne zu einem persönlichen Gespräch und weitere Informationen wie Miete, Kaution, Pachtvertrag und die Möglichkeit der Möbelablöse.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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