All-Inklusive Büros im Gewerbegebiet: ab 23 m², Flächen erweiterbar

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 953747327
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€ 580Gesamtmiete

Fortuna Real GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktMag. Martina Gruber

Objektstandort

Bezirk: Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 580
Mehrwertsteuer€ 116
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 580
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Hier ist alles bereit. Schreibtisch reinstellen, loslegen. 


 


Wie viel Platz brauchen Sie?


In unserem modernen Gewerbeobjekt stehen mehrere Büroräume mit jeweils etwa 23 m² Nutzfläche zur Vermietung. 


Die Pauschalmiete versteht sich inklusive Hausbetriebskosten, Heizung und Strom sowie Mitbenützung von Teeküche und Sanitäranlagen. 


Pro Büro ist ein PKW-Stellplatz fix inkludiert, weitere Parkmöglichkeiten sind nach Verfügbarkeit ausreichend vorhanden.


 


Und befestigte Lagerflächen im Freien könnten sie auch gut brauchen? Gibt es.


Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und besprechen wir Ihren Bedarf.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <5500m
Universität <7000m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2000m


Ort: 3105 St. Pölten

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2026-10-22
  • Energiepass HWB: 51.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580 Eur
  • Pauschalmiete
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Fortuna Real GmbH & Co KG
Fortuna Real GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Hohensteinstraße 12/103500 Krems an der Donau
KontaktMag. Martina Gruber
Referenz ID1633/531
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 953747327 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:26 Uhr

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