Attraktive Büroeinheit mit Erweiterungsmöglichkeit

Bei Bedarf besteht die Option, weitere Büroflächen im Dachgeschoss mit rund 100 m² anzumieten, wodurch sich die Gesamtfläche flexibel erweitern lässt.

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in ruhiger Lage im Raum St. Pölten. Das Büro befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist über einen separaten Eingang bequem erreichbar, wodurch eine klare Trennung vom restlichen Objekt gewährleistet ist.

Die Fläche umfasst ca. 115 m² und bietet einen großen, offenen Bereich im Obergeschoss, der vielseitig nutzbar ist. Dank der flexiblen Raumgestaltung kann das Büro mittels Trennwänden individuell unterteilt werden, wodurch sich sowohl mehrere Arbeitsplätze als auch separate Besprechungsbereiche optimal realisieren lassen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Küche sowie ein Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein separates Büro.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine anpassbare Raumstruktur legen und ihre Arbeitsumgebung individuell gestalten möchten.

Weitere Details können gerne im Rahmen einer Besichtigung oder in Abstimmung mit dem Makler besprochen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Strom: vorhanden

Gas: vorhanden

Wasser: vorhanden

Kanal: vorhanden

Internet: vorhanden