Büro/ Ordination in Jugendstilvilla nahe Kaiserwald - Terrasse & Parkplätze
110 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:48 Uhr | willhaben-Code: 791488171
€ 1.300€ 11,82/m²
Objektstandort
3100 Hafing, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche110 m²
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,82Objektbeschreibung
In einer stilvollen, sanierten Jugendstilvilla nahe dem Kaiserwald wird eine attraktive Fläche zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Ordination, Praxis oder Atelier.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die ruhige Lage direkt neben dem Kaiserwald bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld im Grünen, gleichzeitig ist das Zentrum von St. Pölten schnell erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut: Die LUP-Buslinie 9 sowie der Alpenbahnhof befinden sich in der Nähe. Parkplätze sind verfügbar.
Highlights:
* Büro, Ordination, Praxis oder Atelier möglich
* Stilvolle sanierte Jugendstilvilla
* Barrierefrei zugänglich
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Parkplätze verfügbar
* Ruhig und grün, direkt neben dem Kaiserwald
* Zentrumsnah
* Sehr gute Bus- und Zuganbindung
* Privatvermietung – ohne Makler / provisionsfrei
Besichtigungen sind gerne jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die ruhige Lage direkt neben dem Kaiserwald bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld im Grünen, gleichzeitig ist das Zentrum von St. Pölten schnell erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut: Die LUP-Buslinie 9 sowie der Alpenbahnhof befinden sich in der Nähe. Parkplätze sind verfügbar.
Highlights:
* Büro, Ordination, Praxis oder Atelier möglich
* Stilvolle sanierte Jugendstilvilla
* Barrierefrei zugänglich
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Parkplätze verfügbar
* Ruhig und grün, direkt neben dem Kaiserwald
* Zentrumsnah
* Sehr gute Bus- und Zuganbindung
* Privatvermietung – ohne Makler / provisionsfrei
Besichtigungen sind gerne jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges
Ein Video zum Objekt finden Sie hier: https://econeuhausergmbh-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/office_eco-neuhauser_at/IgB1TT5C0XriRoiCxCdMIwqSAQGLTfNCR6-m-Owsw028iN4?e=sfAgOS
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 791488171 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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