Büroangebot in Bestlage von St. Pölten: Drei Einheiten in der Schreinergasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Nutzfläche72 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Suchen Sie einen wirtschaftlich überzeugenden Standort für Ihr Unternehmen? Inmitten der historischen Altstadt von St. Pölten, direkt in der Schreinergasse 1, erwarten Sie drei gut geschnittene, flexible Büroeinheiten. Diese Immobilie bietet optimale Arbeitsbedingungen zu einem äußerst günstigen Mietzins - ideal für Start-ups, etablierte Dienstleister, Kanzleien oder Praxen.
Die wichtigsten Objektdetails auf einen Blick:
- Adresse: Schreinergasse 1, 3100 St. Pölten (Zentrum)
- Zustand: Solider, mittlerer Zustand - bereit für Ihren individuellen Einrichtungsstil
- Beheizung: Effiziente Fernwärme-Zentralheizung
- Komfort: Personenlift vorhanden (barrierearmer Zugang in die Etagen)
Verfügbare Einheiten & Flächen
Die Büros bieten durch ihre funktionale Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelbüros, Gemeinschaftsflächen oder ruhige Arbeitsbereiche:
- Büroeinheit 1: ca. 67 m²
- Büroeinheit 2: ca. 72 m²
- Büroeinheit 3: ca. 69 m²
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort an einem etablierten und zentralen Hotspot zu etablieren - und das zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Schreinergasse besticht durch ihre absolute Frequenzlage im Herzen von St. Pölten. Ihre Kunden, Klienten und Mitarbeiter profitieren von kurzen Wegen:
* Perfekte Erreichbarkeit: Sämtliche Behörden, Banken, Postämter sowie die wichtigsten Einkaufsstraßen und gastronomischen Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
* Öffentliche Anbindung: Der Hauptbahnhof St. Pölten sowie diverse Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Laminatboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 779,2 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 140 Eur
- Kaution: 1.558,40 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Unternehmen
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