Kleines Büro/ Geschäftslokal in St. Pöltner Fußgängerzone zu vermieten

Kleines, feines Geschäftslokal, ca. 20m², im Zentrum der Landeshauptstadt zu vermieten.
Das Lokal wurde gänzlich neu renoviert und ein neuer Boden verlegt. Die Elektroinstallationen ( 230V, 400V Kraftstrom) wurden ebenfalls neu durchgeführt. Es kann die vorhandene Wärmepumpe zum Heizen ( Kosten €48.-/ Monat ) oder mit eigenen Strom geheizt werden.
Wasseranschluss ist vorhanden.
Das WC wurde neu renoviert und befindet sich außerhalb, direkt neben dem Lokal.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß und kann über einen Gang von der Straße erreicht werden.
Es würde sich auch sehr gut als Büro oder Behandlungsraum eignen.

Bei Vertragsabschluss gibt es jetzt eine Gratis Werbepackage im Wert von €4.200,- der Stadtgemeinde für die Belebung der Innenstadt.
Die Gesamtmiete von €395,- versteht sich als Summe aus Hauptmitziens und Betriebskosten und ist ekl. Ust.

Lage
Die Lokal liegt zu Fuß, ca. sieben Minuten vom Hauptbahnhof und zwei Minuten vom Rathaus entfernt. Täglich gehen hunderte Schüler vom Bahnhof in die beiden angrenzenden Gymnasien und kommen dabei unmittelbar am Gebäude vorbei.

E-mail: [email protected]
Telefon: 0676/4105878