Lagerhalle in St. Pölten/ gedämmt/429 m2

Zur Vermietung steht eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Halle mit einer Gesamtfläche von 429 m². Das Gebäude wurde 2008 errichtet und wird derzeit saniert und für die zukünftige Nutzung adaptiert.

Die Halle ist ab Sommer / August 2027 verfügbar. Da die Umbauarbeiten aktuell durchgeführt werden, können bei frühzeitiger Vereinbarung individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden.

Die Raumhöhe beträgt 4,00 m. Ein neues großes Sektionaltor wird eingebaut und die Zufahrt (und Einfahrt in die Halle) ist auch für LKW und größere Fahrzeuge möglich. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Halle ist massiv gebaut und gedämmt.

Die Nutzung ist sowohl als Lagerhalle (Abtrennungen vorhanden) als auch zur Einstellung von PKW, Oldtimern, Motorrädern oder anderen Fahrzeugen möglich. Eine Vermietung der gesamten Halle sowie von Teilflächen oder einzelnen KFZ-Einstellplätzen ist möglich.

Eine Besonderheit ist der vorhandene Schotterspeicher. Dabei wird die Außenluft über Schotterbahnen unterhalb des Gebäudes geführt und abgekühlt, wodurch die Halle insbesondere im Sommer angenehm kühl bleibt.

Gesamte Halle ca. € 1930,- monatlich

Teilflächen ab € 4,50,-/m² monatlich

KFZ-Einstellplätze ab € 50 bis 120,- pro Fahrzeug monatlich (je nach Fahrzeugart PKW,LKW etc.)

Langfristige Vermietung bevorzugt. Weitere Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Anforderungen können gerne vorab besprochen werden.

Gute Anbindung an die B20 (5 Minuten von der Autobahnauffahrt St. Pölten Süd in Richtung Wien oder Linz entfernt )