Top ausgestattetes Büro in City Nähe - für Firmen und Gewerbebetriebe oder als Kanzlei bestens geeignet

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 12:33 Uhr | willhaben-Code: 870969714
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€ 2.000€ 8,33/m²
€ 2.000 Gesamtbelastung

Immoexpress KG
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Kontakt Peter Hehal

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    240 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Gesamtbelastung€ 2.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.000
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: € 8.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,33

Objektbeschreibung

Top ausgestattetes Büro in City Nähe - für Firmen und Gewerbebetriebe oder als Kanzlei bestens geeignet


Dieses mit Glas-Wänden sehr hochwertig ausgestattete Büro zeichnet sich durch die perfekte Lage in der Nähe der City aus. Die hellen und offenen Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein perfektes Arbeitsklima. 

Die Nettomiete beträgt EUR 2.000,-* zzgl. ca. EUR 400,-*  Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.

Für weitere Fragen zu diesem top-ausgestatteten Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Büro:

Fläche: 240 qm
Raumprogramm: 7 große Büroräume, 1 Aufenthaltsraum,
                              2 getrennte Sanitärraume 

Heizung: städtische Fernwärme

Extras: Parkplätze sind auf Wunsch zusätzlich anmietbar
 
Netto-Mietzins: EUR 2.000,- zzgl. ca. EUR 400,- Betriebskosten
Kaution: EUR 8.100,-*
Provision: 3 Monatsmieten* 

* alle Preisangeben sind Nettoangaben exklusive Umsatzsteuer!

Kontaktinfo:
   Ing. Peter Hehal
   +43 (0) 660 777 222 0
   Wiener Straße 148 a
   3100 St. Pölten

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 240 m²
  • Lagerfläche: 10 m²
  • Bürofläche: 240 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Energieausweis EEB-Klasse: E

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2000 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2000 Eur
  • Kaution: 8100

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Peter Hehal
Referenz IDImmoZ_O2100169230
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 870969714 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 12:33 Uhr

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