Mieten Sie die nächsten 30 Jahre in Tulln zum unschlagbaren Spitzenpreis!

102 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:54 Uhr | willhaben-Code: 1647349033
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€ 500€ 4,90/m²

REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
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KontaktDoris Deutsch, MBA, akad. IM.

Objektstandort

3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    102 m²
  • Böden
    Marmor
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 500
Maklerprovision: 3.600,00 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,90

Objektbeschreibung

Nur einer genialen Geschäftsidee von vor vielen Jahren verdanken Sie heute und in den nächsten Jahren die großartige Möglichkeit, Ihr Geld recht simpel zu vermehren.


Egal, ob Sie die Chance für sich selbst nutzen und billigst für die nächsten 30 Jahre ein Geschäft mit ca. 100 m² im Zentrum von Tulln betreiben und dadurch enorm viel Geld sparen, oder ob Sie als stiller Investor einfach nur Ihr eingesetztes Kapital wachsen lassen.


Beide Varianten sind durchaus hochinteressant, ist eine solche Konstellation doch wohl im üblichen Geschäftsleben kaum zu finden.


Umso schneller sollten Sie mit mir in Verbindung treten und sich nach den Einzelheiten erkundigen. Die Zeit läuft, sichern Sie sich entweder für die nächsten 30 Jahre ein Mietlokal zum unschlagbaren Preis von ca. EUR 5,--/m² - und das mitten in Tulln - oder einer jährlichen Rendite von an die 14% . Sie haben die Wahl.


Ich freu mich jedenfalls schon auf interessante Gespräche mit schlauen Köpfen, lassen Sie uns gemeinsam die unterschiedlichsten Varianten besprechen.  


Monatliche Miete netto EUR 500,--


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Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490,-- bis Ende Dezember kostenlos!


Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [email protected]



Lage

Region: Hauptplatz Tulln


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2032-06-28
  • Energiepass HWB: 101.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,4
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Albrechtstraße 253400 Klosterneuburg
KontaktDoris Deutsch, MBA, akad. IM.
Referenz ID3100/978
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willhaben-Code: 1647349033 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:54 Uhr

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