58 m² befahrbare Lagerhalle | Wasser, Starkstrom + Stellplatz | € 579 inkl. BK, keine USt | ca. 2 km zur Stadtgrenze Wr. Neustadt
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche58 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gesamtmiete: 579 € pro Monat. Betriebskosten: inkludiert. Keine USt. Provisionsfrei.
58 m² helle Lagerhalle in Eggendorf – ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt. Mit Pkw befahrbar, mit Stark- und Normalstrom sowie Wasseranschluss. Ein Pkw-Stellplatz und Wasser sind im Preis enthalten. Ab sofort verfügbar, direkt vom Eigentümer.
AUSSTATTUNG
• 58 m² Lagerfläche in massiver Bauweise
• Raumhöhe bis zu ca. 7,5 m
• Großes Lichtband für viel Tageslicht
• Gestrichene Wände und beschichteter, flüssigkeitsdichter Boden
• Zweiflügeliges Einfahrtstor – mit Pkw befahrbar
• Stark- und Normalstrom
• Wasseranschluss; Wasser im Mietpreis enthalten
• Ein Pkw-Stellplatz im Mietpreis enthalten
• Eigene Postadresse mit Briefkastenanlage
ZUGANG RUND UM DIE UHR
Zufahrt und Zugang rund um die Uhr, Handyöffnung und elektrisches Zufahrtstor. Kameraüberwachung am Gelände. Toiletten und Aufenthaltsraum am Standort.
PLATZ FÜR LAGERUNG
Für Werkzeug, Material, Waren oder private Gegenstände. Die Halle wird als Lagerhalle für eine längerfristige Nutzung vermietet.
MIETE & KONDITIONEN
579 € monatlich inklusive Betriebskosten, Wasser und einem Pkw-Stellplatz. Keine zusätzliche Umsatzsteuer; kein Umsatzsteuerausweis. Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet.
Unbefristeter Mietvertrag. Kündigungsfrist: 3 Monate. Kaution: 1.737 € (3 Monatsmieten). Keine Maklerprovision.
BESICHTIGUNG & KONTAKT
Walter Leitner: 0699 / 119 555 61
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung auch abends sowie samstags und sonntags möglich.
Rückmeldung auf Anfragen in weniger als 48 Stunden.
Leitner Beteiligungen und Immobilien GmbH
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf
hallen-eggendorf.at
Lage
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt. B17 und B16 in der Nähe; ca. 10 km zur A2 über Wöllersdorf bzw. Wiener Neustadt Nord. Ca. 8 km zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt.
Sonstiges
UMSATZSTEUER
Kein Umsatzsteuerausweis; daher kein Vorsteuerabzug aus der Miete.
NUTZUNGSHINWEISE
Vermietung als Lagerhalle. Die konkrete Nutzung ist vor Vertragsabschluss abzustimmen. Eine allenfalls erforderliche Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter einzuholen. Der Zugang rund um die Uhr ersetzt keine erforderliche Genehmigung für einen Betrieb.
Keine Wohnnutzung, Gastronomie oder Lagerung gefährlicher Stoffe.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.