Büro Haus mit Lagerhalle und Freifläche, im Raum Wr. Neustadt / Baden südlich von Wien Umgebung bei A2 im Industrieviertel
2.400 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1700175997
€ 3.470€ 1,45/m²
€ 212 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Industriestraße 299, 2700 Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche308 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche2.400 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.470
Miete (inkl. MWSt)€ 4.164
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 212
Maklerprovision: ja
Kaution: € 8.500€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,45Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 2.400 m2, davon ca. 300m2 Büro und Halle steht in Weikersdorf nähe Wiener Neustadt mit unmittelbar gelegener Autobahn-Anbindung.
Die Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen - z.B. Einzelhandel, Werkstatt, Firmensitz, Büro uvm.
Das Objekt teilt sich auf in:
• Außenbereich
Grundstücksfläche ca. 2.138 m2, eingezäunt mit elektrischem Schiebetor, Asphaltboden, Grünfläche
• Büro Erdgeschoß mit 110 m2
• Eingangsbereich
• Ausstellungsraum / Verkaufsraum 58,16 m2
• Geschäftsführungs Büro 15,63 m2
• Küche / Büro 13 m2
• WC für Damen + Herren
• Rohdachboden hohe Räumlichkeit mit 100 m2
• Halle beheizt mit 100 m2
Miete:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt inkl. Mwst.: 4.376 €
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.
Kaution: 8.500€
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!
Die Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen - z.B. Einzelhandel, Werkstatt, Firmensitz, Büro uvm.
Das Objekt teilt sich auf in:
• Außenbereich
Grundstücksfläche ca. 2.138 m2, eingezäunt mit elektrischem Schiebetor, Asphaltboden, Grünfläche
• Büro Erdgeschoß mit 110 m2
• Eingangsbereich
• Ausstellungsraum / Verkaufsraum 58,16 m2
• Geschäftsführungs Büro 15,63 m2
• Küche / Büro 13 m2
• WC für Damen + Herren
• Rohdachboden hohe Räumlichkeit mit 100 m2
• Halle beheizt mit 100 m2
Miete:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt inkl. Mwst.: 4.376 €
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.
Kaution: 8.500€
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!
Lage
Unmittelbar gelegene A2 Autobahn-Anbindung.
Sonstiges
Energieausweis
fGEE: 2,56
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1700175997 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 08:15 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.