Geschäftslokal & Lagerflächen in Pernitz - Vermietung | Verkauf

Geschäftslokal & Lagerflächen in Pernitz - Vermietung | Verkauf

Sie suchen einen gut sichtbaren und vielseitig nutzbaren Standort für Ihr Unternehmen? Dieses großzügige Gewerbeobjekt in Pernitz bietet Ihnen flexible Flächenlösungen für unterschiedlichste Geschäftszwecke – vom Einzelhandel über Büro- und Dienstleistungsflächen bis hin zu Lager- und Gewerbenutzung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• • Ca. 1.000 m² Gesamtfläche – großzügig und flexibel nutzbar
  • Teilflächen möglich – individuelle Lösungen je nach Platzbedarf
  • Direkt an der Hauptstraße – hohe Sichtbarkeit und gute Kundenfrequenz
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Dienstleistung, Gewerbe und Lager
  • 113 m² Lagerhalle – zusätzliche Lager- und Nutzfläche
  • Automatische Schiebetüren – komfortabler Zugang und ideal für Kundenverkehr
  • Photovoltaikanlage – unterstützt eine energieeffiziente Stromversorgung
  • Moderne Heiz- und Kühlwärmepumpentechnik – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
  • Massivbauweise – solide und langlebige Gebäudekonstruktion

Mietkonditionen

• 900 m²: Ab € 3/m² (exkl. Betriebskosten & MwSt.)
• 113 m² (Lagerhalle): € 3/m² (exkl. Betriebskosten & MwSt.)

Teilflächen auf Anfrage möglich.

Ob als großzügiges Geschäftslokal, Bürostandort, Verkaufsfläche, Lager oder Kombination aus mehreren Nutzungsbereichen – die Flächen lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen.

Direkt an der Hauptstraße gelegen, überzeugt der Standort durch hohe Sichtbarkeit, gute Kundenfrequenz und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, Wiener Neustadt in ca. 20 Minuten

Alles in unmittelbarer Nähe

Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Kunden und Mitarbeiter.

Die Gewerbefläche auf einen Blick

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum – ideal für eine einladende Präsentation
• Praktischer Lagerraum für Waren und Materialien
• Teeküche & separates WC
• Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter

Ein gut sichtbarer und bestens erreichbarer Standort mit optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.