Geschäftslokal zur Miete in Pernitz - Hauptstraße

Ihr neuer Geschäftsort in einer erstklassigen Lage – flexibel, großzügig und vielseitig nutzbar!

Zur Vermietung steht ein gut gelegenes Geschäftslokal in Pernitz, Hauptstraße, ab sofort verfügbar.

Dieses großzügige Geschäftsobjekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein anderes Gewerbe betreiben möchten – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren Erfolg.

Das Lokal verfügt über einen hellen Verkaufsraum mit ca. 80 m², der vielseitig nutzbar ist, sowie über einen separaten Lagerraum mit ca. 30 m², ideal für Warenlager oder Arbeitsfläche.

Ein Kundenparkplatz steht zur Verfügung und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundinnen und Kunden. Durch die zentrale Lage eignet sich das Geschäftslokal hervorragend für Handel, Dienstleistung oder Büro.

Highlights der Immobilie:

• • Ideale Flächenaufteilung: geräumiges Verkaufsraum und ein separates Lagerraum verfügbar, wodurch das Objekt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
  • Alle Branchen möglich: Vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsunternehmen – die Immobilie eignet sich für vielfältige Geschäftszwecke.
  • Erstklassige Lage direkt an der Hauptstraße: Profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und der optimalen Sichtbarkeit.
  • Gesamtfläche von 110 m² – bieten Sie mehr Raum für Ihr Geschäft
  • Kundenparkplatz vorhanden
  • Miete ab sofort

Mietkosten:

• • Gesamtmiete: 1.190,- (inkl. Betriebskosten & MwSt.)

Ausstattung & Technik:

• • Moderne Heiz- & Kühlwärmepumpentechnik: Für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.
  • Massivbauweise: Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Langlebigkeit und hochwertige Bauweise.
  • Automatische Schiebetüren: Diese sorgen für maximalen Komfort und erleichtern den Zugang zu Ihrem Geschäft.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0676/370 8107, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Vorzüge dieser Immobilie zu erfahren.

LAGE & INFRASTRUKTUR – IHRE IDEALE GEWERBESTANDORT

Die Lage dieses Objekts könnte nicht besser sein. Direkt an der Hauptstraße gelegen, bietet es Ihnen nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Kundenfrequenz. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegene Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

• Perfekte Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und Wien Neustadt erreichen Sie in nur 20 Minuten.
• Zentrale Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar – eine ideale Lage für Ihre Kunden.

Räume & Highlights:

• Großer, lichtdurchfluteter Verkaufsraum: Schaffen Sie eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.
• Effizienter Lagerraum: Nutzen Sie den optimalen Stauraum für Ihre Waren und Produkte.
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die detaillierte Raumaufteilung sowie alle relevanten Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan (die gelb markierte Fläche).