Gewerbefläche/Büro mit großzügigem Grundriss zu vermieten

48 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1591755468
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€ 296,16€ 6,17/m²

EPI Erich Podstatny e.U.
EPI Erich Podstatny e.U.

Unternehmen


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KontaktJasmine Bitschnau

Objektstandort

2603 Felixdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    48 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 216
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80,16
Mehrwertsteuer€ 59,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 296,16
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,17

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Raumkonzept. Die Immobilie überzeugt durch ihre großen Fensterflächen , die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.


 


Der offene Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Atelier , Praxis, Studio oder für andere Dienstleistungsbetriebe.


 


Einbauschränke entlang der Fensterfront sorgen für praktischen Stauraum und ermöglichen eine effiziente Nutzung der Fläche.


 


Austattung:


-> Großzügige, offene Gewerbefläche


-> Helle Räume mit großen Fenstern


-> Robuster Fließenboden


-> integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum


-> Flexible Raumgestaltung möglich


-> WC am Gang


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Bürofläche: 48 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 296,16 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EPI Erich Podstatny e.U.
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Unternehmen


Adresse
Apollogasse 3/1. Stock – Hofgebäude Top 2041070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktJasmine Bitschnau
Referenz ID11153
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willhaben-Code: 1591755468 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:17 Uhr

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