Helles Büro/Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

34,76 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 05:27 Uhr | willhaben-Code: 1082353943
€ 214,47€ 6,17/m²

EPI Erich Podstatny e.U.
EPI Erich Podstatny e.U.

Unternehmen


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KontaktJasmine Bitschnau

Objektstandort

2603 Felixdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    34,76 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 156,42
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 58,05
Mehrwertsteuer€ 42,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 214,47
Maklerprovision: 514,73 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,17

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Gewerbefläche, die sich ideal als Büro , Praxis, Atelier oder Studio eignet.


 


Der Raum überzeugt durch seine großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.


Die markante Stütze verleiht dem Raum einen modernen Loft-Charakter und kann gestalterisch in das Raumkonzept integriert werden.


 


Ausstattung:


-> Heller , lichtdurchfluteter Büroraum


-> Große Fenster mit viel Tageslicht


-> Pflegeleichter Fließenboden


-> Heizkörper vorhanden


-> Vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Praxis, Schulung- oder Therapieraum


 


Highlights:


-> Viel Tageslicht


-> Flexible Raumgestaltung


-> Sofort Verfügbar


 


Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Fabrikgasse 1
2603 Felixdorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Bürofläche: 34,76 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: e1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 214,47 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EPI Erich Podstatny e.U.
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Unternehmen


Adresse
Apollogasse 3/1. Stock – Hofgebäude Top 2041070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktJasmine Bitschnau
Referenz ID11150
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willhaben-Code: 1082353943 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 05:27 Uhr

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