KEINE ABLÖSE, Alteingesessene Bar mit Küche ab sofort zu verpachten
350 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1658542038
€ 4.817,45€ 13,76/m²
Objektstandort
Herrengasse 2a, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche350 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Gastgarten34 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 817,45
Mehrwertsteuer€ 963,49
Kaution: € 15.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,76Objektbeschreibung
Hier gibt es das RUNDUM-SORGLOS-PAKET!
Die seit 2007 geöffnete Bar hat alle notwendigen Genehmigungen aktuell am letzten Stand und eine aktive Betriebsanlagenbewilligung.
Elektroprotokoll 5jährig, Lüftungskontrolle 5jährig und Feuerlöscher 2jährig sind heuer überprüft worden.
Das Objekt hat einen von der Stadt zugewiesenen Gastgarten mit 17x2m. Dieser wird von 3 Markisen, welche aus einer Wasser undurchlässiger Spezielfolie bestehen, überdacht. Die 3 Markisen können alleine oder zusammen mittels Fernbedienung gesteuert werden.
Auf der gegenüberliegenden Seite kann man eine zusätzliche Fläche von 10x2m beantragen.
Die beiden Eingangstüren und die Schiebetür sind von der Firma Internorm nach Maß gefertigt worden.
Die Küche und die Bar haben separate Stromzähler.
Geheizt wird über die Lüftung mit einer Gasheizung mit Wärmerückgewinnung über die Abluft.
Eine gewerbliche Duo Multisplit Klimaanlage wird eingebaut.
Die Verkabelung für eine Registrierkasse mit access points bis in den Schanigarten ist vorhanden.
Es gibt auch die Möglichkeit eine Apro Kasse mit Orderman zu übernehmen.
Die seit 2007 geöffnete Bar hat alle notwendigen Genehmigungen aktuell am letzten Stand und eine aktive Betriebsanlagenbewilligung.
Elektroprotokoll 5jährig, Lüftungskontrolle 5jährig und Feuerlöscher 2jährig sind heuer überprüft worden.
Das Objekt hat einen von der Stadt zugewiesenen Gastgarten mit 17x2m. Dieser wird von 3 Markisen, welche aus einer Wasser undurchlässiger Spezielfolie bestehen, überdacht. Die 3 Markisen können alleine oder zusammen mittels Fernbedienung gesteuert werden.
Auf der gegenüberliegenden Seite kann man eine zusätzliche Fläche von 10x2m beantragen.
Die beiden Eingangstüren und die Schiebetür sind von der Firma Internorm nach Maß gefertigt worden.
Die Küche und die Bar haben separate Stromzähler.
Geheizt wird über die Lüftung mit einer Gasheizung mit Wärmerückgewinnung über die Abluft.
Eine gewerbliche Duo Multisplit Klimaanlage wird eingebaut.
Die Verkabelung für eine Registrierkasse mit access points bis in den Schanigarten ist vorhanden.
Es gibt auch die Möglichkeit eine Apro Kasse mit Orderman zu übernehmen.
Sonstiges
Die Edelstahl Küche ist gut ausgestattet und hat folgende Geräte:
Doppelfriteuse, Grillplatte, Kombidampfer, Gefrier und Kühlschränke, Abzugshaube, Geschirrspüler, Abwaschstation und eigene Lüftung.
Es gibt eine Bewilligung für einen Gasseverkauf durch das Fenster. Neben dem Fenster hängt ein Outdoor Display.
Wenn man nur die Bar betreiben will kann man die Küche unterverpachten.
Die Bar ist gut ausgestattet und hat eine Bewilligung für die Veranstaltung von Live Musik.
Möbel für drinnen und für Schanigarten sind vorhanden.
Doppelfriteuse, Grillplatte, Kombidampfer, Gefrier und Kühlschränke, Abzugshaube, Geschirrspüler, Abwaschstation und eigene Lüftung.
Es gibt eine Bewilligung für einen Gasseverkauf durch das Fenster. Neben dem Fenster hängt ein Outdoor Display.
Wenn man nur die Bar betreiben will kann man die Küche unterverpachten.
Die Bar ist gut ausgestattet und hat eine Bewilligung für die Veranstaltung von Live Musik.
Möbel für drinnen und für Schanigarten sind vorhanden.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1658542038 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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