Vermietung 100 m² Büro im 1. OG

Zur Vermietung gelangt eine attraktive, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 100 m² im 2018 errichteten „workbase – der Wirtschaftspark“.

Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne  Ausstattung, eine durchdachte Infrastruktur sowie helle, freundliche Räumlichkeiten. Das Objekt wird unmöbliert übergeben und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen.

Highlights:

• • Ca. 100 m² Bürofläche
  • Moderne Einbauküche, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr und Weinkühlschrank
  • Glasfaseranbindung (LWL) direkt im Mietobjekt
  • Umlaufende Kabelkanäle mit strukturierter IT-Verkabelung
  • 19-Zoll-Rack inklusive Patchfelder
  • Drei deckenintegrierte Split-Klimageräte
  • Hochwertiger Teppichboden im Hauptbüro
  • Elektrische Beschattung sämtlicher Fenster
  • Moderne LED-Beleuchtung, geeignet für Bildschirmarbeitsplätze
  • Ein Parkplatz direkt neben dem Bürobereich bereits im Mietpreis inkludiert

Die Sanitäranlagen befinden sich im Allgemeinbereich und werden gemeinsam mit der angrenzenden Büroeinheit genutzt

Mietkonditionen:

€ 1836,92,-- inkl BK, HK und USt

Weitere Parkplätze können – je nach Verfügbarkeit – um monatlich € 40,00 netto zzgl. 20 % USt. pro Stellplatz angemietet werden.

Vertragsdetails:

• • Mietdauer: Unbefristet
  • Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartalsende
  • Kündigungsverzicht: 3 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt & Besichtigung:

Fr. Semra Besiri erreichbar 02622/89305-111 oder auch per Mail [email protected]

Die Hardlgasse befindet sich in Wiener Neustadt und ist Teil eines gewerblich und wirtschaftlich geprägten Standortumfelds. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus.

Durch die Anbindung an die B17 und B54 sowie die rasche Erreichbarkeit der Südautobahn A2 und der Schnellstraße S4 bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die sowohl regional als auch überregional tätig sind.

Das wirtschaftlich vielseitige Umfeld mit unterschiedlichen Gewerbe-, Dienstleistungs- und Unternehmensstandorten schafft ein attraktives Umfeld für Betriebe verschiedenster Branchen.