Wr. Neustadt - Dachgeschoß-Loft/Büro/Praxis/Studio mit Altbau-Charme in zentrumsnaher Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche125 m²
- BödenNaturstein
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Arbeiten mit Weitblick - ein besonderes Ambiente über den Dächern des Ortszentrums!
Dieses helle und teilmöblierte Altbau-Büro im Dachgeschoß vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem beeindruckenden Rundumblick.
Die attraktive Lage nahe dem Ortszentrum bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Die hellen Räumlichkeiten und das individuelle Loft-Ambiente schaffen ein inspirierendes Umfeld für kreatives und konzentriertes Arbeiten. Durch die Dachgeschoßlage eröffnet sich ein schöner Ausblick in die Umgebung, der diesem Objekt einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung und bietet zugleich ausreichend Spielraum, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu gestalten.
Ob als repräsentatives Büro, Atelier, Kreativstudio, Beratungsraum oder individuelles Arbeitsloft - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen!
IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- helles Büro im charmanten Altbau
- Attraktive Dachgeschoßlage mit Loft-Charakter Nahe dem Ortszentrum
- Beeindruckender Rundumblick
- Teilmöbliert und vielseitig nutzbar
- Individuelles Ambiente mit besonderem Flair für Büro, Atelier oder Studio
- Highspeed-Internet
- KFZ-Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage!
EIN BESONDERER ARBEITSPLATZ
Wer nicht in einem gewöhnlichen Büro arbeiten möchte, sondern Wert auf Licht, Ausblick und ein besonderes Ambiente legt, wird hier eine interessante Gelegenheit finden - ein Büro/Praxis mit Charakter und Weitblick Ideal für alle die Arbeiten und Wohlfühlen miteinander verbinden möchten!
Monatsmiete: EUR 1.171,15 incl. MWSt. und Heizungs- und Betriebskosten-aconto/unbefristet/Kaution: EUR 3.600,00/Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten
Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. [email protected]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <500m
Universität <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Teeküche
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Paketempfangsbox vorhanden
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 975,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,13 Eur
- Kaution: 3.600,00 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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