Büro/ Praxisräumlichkeiten am Stadtplatz

72 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 999813017
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€ 660€ 9,17/m²

Gabriele BrühwasserGabriele Brühwasser
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Privatperson

Objektstandort

Stadtplatz, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    72 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 179
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,17

Objektbeschreibung

Die Miete setzt sich zusammen aus:

660.- Nettomiete

136.- Betriebskosten netto

100.- Heizkosten netto

179.- Umsatzsteuer 20%

__________________________

1075,20 Überweisungsbetrag


Die neu renovierten Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG, der Lift befindet sich direkt neben der Eingangstüre.


Beheizt wird mittels Geothermie, abgerechnet wird je nach Verbrauch mit eigenen Wärmemengenzählern.

In dem Haus befinden sich noch ein Notariat, eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Ordination und eine Steuerberatungskanzlei und im EG 2 Geschäfte.



Lage

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 999813017 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 09:25 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.