Büro | Therapie | Praxis | incl. Parkplätzen

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1343365099
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€ 320Gesamtmiete

Klaus
User:in seit 11/2017
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Privatperson

Objektstandort

Laabstrasse, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Das Büro ist die ideale Lösung für Selbstständige, Therapeuten oder Einzelunternehmer, die einen kompakten, aber repräsentativen Raum suchen. Auch perfekt geeignet für alle, die zu Hause keinen Platz fürs Homeoffice haben und eine professionelle Arbeitsumgebung benötigen.

Lage

Die Räumlichkeit befindet sich direkt an der Laabstrasse, die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 2km. Eine Busstation ist nur 20 Meter entfernt. Des weiteren stehen Objekt eigene Parkplätze kostenlos direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Der Raum ist in einer bestehende Bürogemeinschaft mit eingebunden. Das bedeutet Kopierer, Teeküche, WC und auch ein gemeinschaftlicher Wartebereich kann mit benutzt werden.

Die Miete versteht sich incl. Betriebskosten, Heizung und Strom und excl. Mwst.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,02
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,34
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Klaus
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willhaben-Code: 1343365099 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:20 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.