Geschäftslokal

37 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:01 Uhr | willhaben-Code: 1149156306
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€ 650€ 17,57/m²

Eva
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Privatperson

Objektstandort

Salzburger Vorstadt, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    37 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 650
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,57

Objektbeschreibung

Das charmante Geschäftslokal in zentraler Lage in der Vorstadt von Braunau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten umfassen eine Toilette, einen Abstellbereich mit großem Schrank und eine kleine Teeküche. Das Geschäftslokal eignet sich nicht für ein Speiselokal aufgrund der aufwendigen Abluftanlage, aber es bietet Platz für andere interessante Konzepte wie ein Kosmetikstudio (z. B. Nagel- oder Wimpernstudio), ein Büro, eine Boutique, einen Lebensmittelladen oder einen besonderen Snackverkaufsladen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die Annehmlichkeiten wie die Toilette, der Abstellbereich und die Teeküche machen dieses Geschäftslokal zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter mit verschiedenen Geschäftsideen.

Miete ist inkl. BK.

Heizung (Geothermie) und Strom ist selbst anzumelden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,6
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1149156306 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:01 Uhr

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